万科前3个月合同销售额579.8亿元,单月环比增74.8%
4月3日,月合亿元万科企业股份有限公司(万科A,同销000002.SZ)发布2024年3月销售及近期新增项目情况简报。售额咸阳市某某医疗设备培训学校
数据显示,单月2024年3月,环比万科实现合同销售面积165.6万平方米,月合亿元合同销售金额245.1亿元,同销环比增长74.82%。售额
综合今年前3个月数据来看,单月公司累计实现合同销售面积391.1万平方米,环比合同销售金额579.8亿元。月合亿元
另据公告披露,同销咸阳市某某医疗设备培训学校3月,售额万科无新增开发、单月物流地产项目。环比
从今年前3个月拿地情况看,万科仅在今年1月新增3个开发项目,分别位于银川、昆明及贵阳,支付权益价款9.3亿元;同月新增2个物流地产,分别位于佛山和济南,支付权益价款1.69亿元。
根据第三方研究机构中指研究院发布的《2024年1-3月中国房地产企业销售业绩排行榜》,2024年1-3月,TOP100房企销售总额为8978.3亿元,同比下降。其中TOP100房企3月单月销售额环比增长117.3%,环比增长明显、同比降幅收窄,销售情况有所好转。按照排行榜数据,万科销售额排名百强房企第三;销售面积排名百强房企第一。
在3月29日召开的万科2023年年报业绩推介会上,万科董事会主席郁亮在谈及房地产市场走势问题时表示,万科对于行业趋势的判断和看法没有改变,短期来看,市场显然是超跌了。其认为,住房需求需要动态观察,尽管房地产行业已经不可能回到过去的高点,但未来空间依然广阔。未来住宅建设的中枢值是10亿平方米,目前支持政策已大量出台且力度超过以往,伴随政策效果显现,相信市场会逐渐恢复。
对于万科自身相关的评级下降、银团贷款、保险机构债务展期等传闻,万科总裁祝九胜在业绩会上表示,公司短期碰到了一些挑战和压力,在应对方面公司也在不断复盘,迭代经验。总的来说,公司的能力和基本面没有发生根本性变化,相信只要能力再生,不会有太大的问题。
祝九胜提到,对于评级下降目前看来影响是相对有限的。对于和金融机构的合作,其表示,万科长期合作的有26家银行,这些银行都长期支持万科,跟万科一起共同发展,共同来控制风险。金融机构对万科的支持态度是肯定的,力度是足够的。2023年,万科新获融资约900亿元,融资总量基本稳定,为了增加融资端的安全垫,公司正在与金融机构积极商谈各种融资方案,银团贷款代表了一种合作的可能。
对于与险资商谈债务问题,万科方面回应,万科与险资机构在设立不动产债权投资计划时,一般会将该投资计划的总期限设置为10年或以上,并会在此期限内设置选择权时点,有些是双向的,也有些是单向的,以此保留财务上的灵活性,这是行业的惯例操作。每次面临赎回选择权时,双方均会提前进行沟通,就存续方案如利率、期限等作交流,是常规性业务沟通。
对于后续的偿债安排,祝九胜在业绩会上表示,年末公司在手资金998亿元,是一年内到期刚性有息负债的1.6倍,整体安全垫相对充足。境外待还款的部分已经做好了充足的安排,目前境外仅二季度还有到期债券,到期金额折合人民币约56亿元,公司已提前启动了相关置换和还款准备工作。
此外,郁亮表示,万科管理团队坚决不躺平,一定会跨过这个阶段性关口,公司将加大盘活存量、不动产变动产等工作的力度,未来两年削减付息债务1000亿元以上,以保障公司安全。
(责任编辑:知识)
- 一大学生两次错过考研网上确认,网友一语中的:别给自己找借口了
- 普京载金正恩在平壤街头兜风
- 喝苏打水,真的能中和胃酸吗?
- 在阿根廷vs加拿大的比赛后,两队队长梅西和阿方索交换球衣
- 安永:AIGC将推动医药零售行业各环节创新
- 推动出圈出海,长三角戏曲电影展首次举办
- 在阿根廷vs加拿大的比赛后,两队队长梅西和阿方索交换球衣
- 击败梅德维德夫生涯再胜Top5!张之臻温网征程更引期待
- 研究显示美国感染禽流感实际人数可能远超官方统计
- 24届考生,填报志愿前先来搞懂这些相关词汇!
- 越工贸部或将对我热轧钢产品发起反倾销调查
- 国家统计局公布5月份分年龄组失业率数据
- 张青松任中国投资有限责任公司党委书记
- 击败梅德维德夫生涯再胜Top5!张之臻温网征程更引期待
- 姚海军:从伐木工到被查的“科幻大佬”
- 演唱会买到“柱子票”如何维权?一审宣判了!
- 中新健康丨这种病每年新增1万人,但死亡率有所下降
- 从披荆斩棘到匠心优雅,长期主义赋能中国铁建产品竞争力
- 最新!东城区将每年打造1
- 韩国麦当劳宣布暂停销售炸薯条,三年内第三次遭遇“薯条危机”
- 北京市住建委发布住宅小区防盗温馨提示 views+
- 北京地铁将开启“暑运模式” 多条线路双休日缩短运营间隔 views+
- 一兆韦德健身被执行9338元,今年以来已被执行多次,涉及上海北京广东等地 views+
- 女子8年读研获学位证,证件“存活”11天被学院作废,起诉学校败诉 views+
- 全国首批移动智能监测空气质量的无人车在京上路 views+
- 重庆垫江暴雨致1死3失联 views+
- 北大回应网传韦东奕捐款1600万抗洪:未曾听说 views+
- 辽宁省辽阳市人大常委会副主任刘文龙接受审查调查 views+
- 北约开会拉上日韩澳新 这些前政要在世界和平论坛上清醒发言 views+
- 北京:明后天持续闷热,周五将迎全市性雷雨天气 views+